Долевое участие, договоры инвестирования

Проблема покупки жилья в России одна из самых острых. На российском рынке недвижимого имущества гражданам предлагаются различные варианты решения проблемы с жильем, в том числе ипотеку, рассрочку оплаты стоимости недвижимого имущества, участие в строительстве жилого дома с нулевого цикла. Последний из вариантов наиболее выгодный, но и наиболее опасный.

Участие в строительстве жилого дома с нулевого цикла на рынке осуществляется по следующим схемам:

- заключение договора долевого участия;

- заключение инвестиционного договора;

- заключение предварительного договора по вексельной схеме;

- заключение договора уступки прав.

Не секрет, что застройщики в большинстве своем не исполняют те обязательства, что на них возлагаются по договору. Более того, специально созданный для защиты прав дольщиков федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов….» № 214-ФЗ от 30.12.2004г. защищает исключительно граждан, заключивших договор долевого участия, в том числе по договору уступки прав. Но даже и этот закон не способен повлиять на недобросовестных застройщиков, не желающих достраивать дома и сдавать их в эксплуатацию.

Правильно разобраться в ситуации и предложить оптимальное решение возникшей проблемы, связанной с долевым участием в строительстве жилого дома по любой из перечисленной выше схем, сможет только грамотный и опытный юрист.

Специалисты компании «ВертикальФинанс» имеют большую положительную судебную практику по защите прав дольщиков, в частности мы успешно решаем следующие задачи:

признание права собственности на объект недвижимого имущества (квартиру);
признание права на инвестиционную долю в виде определенной квартиры;
взыскание неустойки в связи с задержкой передачи объекта инвестирования;
расторжение договора долевого участия, инвестиционного договора и взыскание уплаченной за квартиру суммы;
уменьшение стоимости объекта недвижимого имущества (квартиры) в связи с выявленными недостатками в результате работ (недоделки в квартире).

Юристы компании «ВертикальФинанс», отстаивая Ваши интересы окажут следующие услуги:

досудебное урегулирование возникшего спора, в том числе составление и предъявление претензии, проведение переговоров;
разработка правовой позиции и выбор наиболее эффективного способа защиты;
подготовка и подача искового заявления в суд;
помощь в собирании доказательств;
представительство интересов в судебных инстанциях;
подготовка возражения, пояснений в ходе судебных заседаний;
подготовка и подача необходимых ходатайств;
наложение обеспечительных мер: арест имущества, счетов и т.д.
исполнение решения суда.

Стоимость ведения гражданского дела о защите прав потребителей – от 25 000 рублей.

Согласно положениям ГПК РФ проигравшая сторона возмещает другой стороне судебные расходы, в том числе стоимость госпошлины, расходы на оплату услуг юриста.